Le journal du propriétaire
Louer mieux, gagner plus
Chiffres, méthodes et coulisses de la location courte durée à Marseille, sur la Côte Bleue et en Corse. Ce que nous apprenons chaque jour en gérant vos biens, je le partage ici, sans jargon.
Par Yann, cofondateur de Maison Lénandra
Tous les articles
Plateformes
Airbnb ou Booking : quelle plateforme choisir pour louer son logement ?
Voyageurs notés par les hôtes, AirCover jusqu’à 3 millions de dollars, frais qui ont changé le 13 octobre 2026 : la comparaison franche, et notre choix.
Stratégie
Location courte durée ou location à l’année : que choisir à Marseille ?
Ce que rapporte vraiment chaque formule, les frais qu’on oublie, la fiscalité 2026 et, à Marseille, ce que la réglementation permet pour votre logement.
Fiscalité
Taxe de séjour à Marseille : qui la paie, combien, comment la déclarer
7,2 % du prix par personne pour un meublé non classé, collecte par Airbnb, déclaration mensuelle pour les réservations en direct : l’essentiel pour un propriétaire.
Réglementation
Location Airbnb à Marseille : les règles à connaître en 2026
Résidence principale, résidence secondaire, numéro d’enregistrement, DPE, copropriété, impôts : tout ce qui a changé à Marseille depuis 2025, et ce que je vérifie avant chaque mise en ligne.
Côte Bleue
Location saisonnière sur la Côte Bleue : ce qu’il faut savoir
Le Rove, Ensuès-la-Redonne, Carry-le-Rouet, Sausset-les-Pins, Martigues : qui réserve, à quelle saison, ce qui fait la différence et les règles à respecter.
Petites surfaces
Suite avec jacuzzi, love room : pourquoi les petites surfaces rapportent autant
Demande toute l’année, prix qui ne dépend pas de la surface, exigences des voyageurs : ce qu’il faut savoir avant de transformer un petit logement en suite.
Rentabilité
Combien peut rapporter un appartement en location Airbnb à Marseille ?
Prix à la nuit par type de logement, effet du taux de remplissage, frais et fiscalité depuis la loi Le Meur : le calcul complet, sans jargon.
Mise en ligne
Comment mettre son bien sur Airbnb ?
Les 5 étapes pour publier une annonce qui se remplit, et ce qui change quand on confie sa gestion à une conciergerie.
Conciergerie
Pourquoi faire appel à une conciergerie Airbnb à Marseille ?
Rentabilité, services inclus, coût moyen : pourquoi de plus en plus de propriétaires marseillais délèguent leur location.
Estimation gratuite
Et votre bien, combien pourrait-il rapporter ?
Je vous réponds sous 2 h avec une estimation gratuite et sans engagement. Sans frais fixes : nous ne sommes payés que sur ce que votre bien rapporte.
Estimation gratuite · Sans engagement · Réponse sous 2 h